对于北漂来说，最大的梦想，无非就是能在北京拥有一套房子，而100万首付买房，已经是北京买房的底线了。

在很多人的概念里，100万首付买房必定是老破小甚至周边毫无配套的小区，但实际上在北京买房并没有我们想象中的那么遥不可及。可就实际情况而言，如果手握100万，也确实没办法“既要又要”，必须在小区环境和交通上做出取舍。

如果是在北边上班，15号线的地铁可以满足通勤需求的话，可以看看顺义的老城区，房子虽然有点老，但临铁且附近的生活配套也都很齐全。

例如西辛南区，小区门口就是石门地铁站，均价3.6w，100首付可以买一个50㎡左右的一居，小区的业主也都表示住在这里比较方便，小区的绿化也维护的不错，物业费很便宜，停车不收停车费。不好的地方是，小区比较老旧了，没有电梯，上楼会比较累。

如果是在南边上班，临铁的小区选择空间就比较多，南城因为经济区和新机场的带动，地铁线路比较多，且换乘站也多，加上19号线也很给力，从南四环到北三环只需要30分钟。

例如保利春天里，小区是2014年建成的低密板楼小区，一居室有全明格局的方正户型。生活配套也不错，出门就是4号线地铁天宫院站，走路10分钟就是凯德mall商场。这个小区的业主对小区也都是清一色的好评，对于物业、绿化交通配套都比较满意，唯一令人诟病的是早上通勤人比较多，地铁非常难上车。

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