买房跟淘宝一样，宝贝是淘出来的，买房当然也要各种比较，等待最好的入手时机，才能买好不买贵，今天，我们就来了解一下购买二手房的关键五个时间点，因为市场的平淡，会直接影响二手房的购买，二手房的价格也和房地产的销售有着紧密的联系。
1月
虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月
由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，购房者的看房意愿会弱一些。
7月
由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡。
12月
二手房市场存在一个季节性规律：年底挂牌急售的房源比较多。这是因为到年底了，个人、企业都需要更多的资金用来周转。所以，对于购房者而言，年底淘到房的几率更大一些。
另外还有一个关键的时间点，需要大家注意：
新政出台后半年内
新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。
看完以上信息，但是你就是想再等等，具体等什么呢？你也不知道，反正就是想再等等…但是计划总是赶不上变化，购房时大家需要根据实时情况进行判断，万一第二年就变了呢。
提醒大家，买房一定要核心对方的身份，选择靠谱的中介。具体的了解内容有：核实卖方的身份证。对于中介，一定找正规的，有信誉的中介机构，确保交易后能过户，可以要求对方提供“两证”。一是营业执照。二是中介代理资质证书。
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最后，打算入手二手房的小伙伴们，如果目标明确，可以适当缩短看房的周期，因为二手有个怪现象，越看越贵越下不了手越纠结越绝望，如果有看到各方面合适的，可以趁早下手，适合自己的就是最好的。
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