大家也知道，我国的房价是比较高的，想要在城市买一套属于自己的房子，尤其是经济比较发达的城市买一套，对我们来说压力还是比价大。所以，现在不少人买房就将目光投向了二手市场。但想买一套二手房也是说，随随便便入手一套就算了事，其实若是要讲究起来，它比买新房还要麻烦，例如二手房买多大房龄会比较合适？所以今天小编想和大家说的是，买二手房，多大的“房龄”会比较合适？先听听行家是怎么说的！

买二手房，多大的“房龄”会比较合适呢？行家说现在的二手房房龄最好是控制在20以内，为什么会这么说呢？接下来给大家来分析分析。

1、施工工艺和相关配套设施比较老

既然是二手房的话，就会面临房子的施工工艺以及建筑材料和楼层设计、相关配套设施，包括水电等老化问题。20年的房子和现在的房子相对比起来，各方面是有很大差别的，而且有些房龄高的房子已经不再适合居住，或说也住不了多少年，又或者这些房子已经在城市规划之类了。

2、房龄一到5年就会比较高

其实现在二手房的市场还是比较乱象的，有的二手房的价格比新房的还要高，例如一些龄一到5年就会比较高的房子，像这类房子周边设施还不一定很完善，不过像这种有5年房龄的房子各种口碑都会有，所以我们买房的时候，只要稍微留心一点就知道这房子好不好了。

3、贷款问题

现在买房基本上也都是贷款买房，因此房子若超过20年的话，想要通过贷款也是比较难的，基本这种房子的保价值是走下坡路，银行为了规避风险，可能会拒绝贷款给我们。

买二手房，多大的“房龄”会比较合适？先听听行家是怎么说的！对此，大家还有什么不同意见和看法呢？欢迎大家在下方评论区留言和讨论。