如果你的房子已经挂牌出售，或者有计划出售房产的朋友。看到我这篇文章请收藏，我的建议具有一定实用价值，完全是多年一线经验的总结！

卖二手房首先要有一个非常好的心态，特别是在如今的市场行情下，尽管各个地方政府都在尽可能的出台各类政策刺激楼市，效果如何我目前不敢评论？

我认为短期内很难有明显的效果，但是至少能给市场带来希望。一个城市，楼市如果死气沉沉，你敢买房吗？

武汉至少是接二连三出台对楼市利好的政策。

卖房的朋友们，好的心态就是建立在对目前市场要有个比较清醒的认识。现在肯定还是买方市场，这个现实必须要接受的。武汉的二手房价未来是涨或者是跌我无法预计，。几天前国家统计局发布的数据显示武汉今年的二手房均价连跌5个月了，如果把去年算进去，武汉二手房已经连跌9个月！

我可以负责的说，二手房价确实普跌，多数小区挂牌均价和成交价确实下跌，但是任何一个小区真正性价比很高的二手房实际上没几套，有3到5套算正常水平，其余挂牌的依旧是市场价。

成交价下跌，成交周期变长，这两点必须认识和面对。你的预期也要跟随市场有所改变，已经不是皇帝的女儿不愁嫁的时代！我相信以后，至少很长一段时间不会出现这样的景象。这个很长时间如果非要我说是多长，我认为起码5年到10年！

一个良好的心态能规避很多风险，给你带来意向不到的效果，这个在卖房过程中肯定能提现出来。有了一个良好的心态，接下来就是卖房的第一步，挂牌出售了，如何制定挂牌价是迈向顺利成交的重要一步，下一篇就介绍如何确定挂牌价！欢迎评论区留言！

卖房买房不易！原创也不易！您的一个小赞是我继续的动力！