买房是一件大事，一点马虎都不能有，尤其是签订购房合同之后，只要房子没到手，只要不动产权证没下来，房子就不算是你的。房产君提示，签完购房合同，趁早办理“3件事”，不然房子可能不是你的。

一、购房合同备案要及时，不然房子可能不是你的

都知道房子是要需要备案才能防止卖方一房多卖的，因此，大家在签订购房合同之后，就一定要赶快进行备案了。也就是说，只有经过房产局本案审查盖章之后才有效，并不是签完就有效，签完购房合同要备案，如果不通过的话，就算交了钱，房子依然不是你的。

二、要及时跟踪建房进度，不要傻傻等待通知

对于那些购买期房的购房者而言，等待房子的交付也是一种折磨，因为购房之后往往需要等待2年左右才能交房，这期间也可能发生不少事情。故而购房者需要实时关注开发商建房进度，关注自己的房子情况，不能买完房子就不管了。

三、有问题第一时间处理，不要等到交房再处理

当你发现户型或者是布局上的不一致时，此时你一定要及时将问题提问出来，并要求开发商解决。总而言之，就是不要一味等待着交房，交房之后一切都已成定局，可能为时已晚，需要早发现、早解决。

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本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

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