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购房人已支付定金，并与开发商签订《商品房认购书》后，购房人逾期付款时，开放商发给购房人的催款通知书：

催 款 通 知

尊敬的XX先生/女士：

您好！您购买位于XX房屋（房屋具体的坐落位置），按《商品房认购书》约定，您已逾期X个月（合同有约定的从约定日期）未补交房款。目前您已交房款XX元，剩余房款XX元，请务必在接到本通知起10天之内（X年X月X日前）补交房款XX 元。

逾期未交款，我公司将依照《商品房认购书》约定，视为您自动放弃该房屋认购权，已交付的定金不予退还，我公司有权将该商品房另行出售。

XXX房地产开发有限公司

年 月 日

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通 知 回 执

尊敬的XX 先生/女士：

您好！催款通知我公司已经正式向您送达，请务必按通知时间及时交付房款。

客户签名：

年 月 日

购房人与开发商公司签订了《商品房买卖合同》，且支付部分购房款，现逾期付款时，开发商公司向购房人发出的解除《商品房买卖合同》的通知书