什么类型的商铺不能投资！

大家好，我是郑州做商业地产的任玉广。今天我们大家来聊一聊为什么这种商业盒子里边的商铺大家不能投资？很多人都买过这种商场里边的商铺，但是结果都不是很好，几乎都是租不出去，后期出手也出不了。重点说一下这个原因。

·首先就是这种商场里边的商铺不可以自主经营，就是必须要托管。这种情况下重点就需要看到托管公司的运营实力。正常像我们经常看的万达了或者正弘城了这种商铺是不会卖的。因为运营公司有实力，他也有信心会做起来所以不会卖。

基本在卖的商场都是一些小的运营公司，他们可能随时会面临经营不善然后直接撤走。所以商场里边商铺不建议投资，更多的是不要去听信一些关于商场回报率有多高的这种谣言，因为他的回报率是高，但是前提是成功的运营起来。所以商场里边商铺不建议投资。

·其次是因为现在整个商场的这种商铺太多了，不是一些刚需，不像社区下边的商铺那种刚需是偏向于赌博性质的。所以大家十赌九输，不建议商场这种商铺大家再去购买。

好就这么多。