文/楼市大家谈（quanadcom）

面对现如今的高房价，买房对很多人来说都是第一次做，所以还是欠缺一些经验，特别是在验房时，更是不了解该如何检查房屋，但你要知道如果你在验房时马虎了，那如果后期发现问题，所以的责任都只能自己承担了。所以今天就让小纵来教给大家一些验房的小知识吧，也希望大家都能住到舒适的房屋。购房小白们注意了，验房时这五个地方一定要仔细检查！

一、门、窗

现在的小区内，收房是都会发现有统一的门，一般情况下，这些门窗都是由房开商统一定制的，这样一来在运输的过程中就可能会有摩擦碰撞的情况发生，所以在验房时先检查房屋的门窗表面是否存在刮痕或是凹痕，当然如果有大面积的掉漆情况也是不能忽略的。然后就是检查门窗的密封性，关上门窗是否有明显的缝隙，门窗是否可以正常开关等问题，如果发现问题及时向开发商提出，及时的调整或是协商赔偿问题。

二、墙面

墙面可以说是房屋重要的组成部分，所以对于墙面的检查可千万马虎不得，对墙面进行仔细的检查，看其是否存在空鼓的情况。可能很多人都是第一次买房，不知道该怎么检查，那么小纵告诉你那个小木锤在墙面进行轻轻的敲打，如果发出的声音比较空洞，那墙面可能有空鼓的情况，如果发出的声音是比较沉闷的，那墙面就是没有问题的，特别要注意的一点是墙角，对于墙角一定要仔细的检查。

三、地面

对于地面的检查也一定要仔细，仔细观察地面是否存在裂痕或是凹凸不平的情况，因为这些情况都会直接影响到你日后的装修，如果发现过于明显的问题，那就要及时向开发商提出，要求他对其进行整改。

四、排水

在检查完前面所说的，还要特别留意排水的情况，看看排水是否顺畅，其实检验的方法很简单，用水就可以测试了。对着排水的地方倒水，看水是否能够正常的流出，家中的排水的地方有很多，要全部都测试一遍，以免日后发生不必要的麻烦。

五、房屋面积

房屋面积一般都会明确的写在购房合同时，且按照国家规定房屋的面积偏差不能超过百分之三，所以在验房时我们一定要了解房屋的实际面积是多少。但是对于房屋的测量最好是能够请专业的有资质的公司来进行测量，如果面积的误差超过了国家规定的范围，那么及时向开发商提出并要求其对此进行多退少补。

以上就是小纵今天要告诉各位购房者的验房小知识，也希望各位购房者都能买到好房。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。