很多人刚刚进入美国房地产市场，感觉很陌生，尤其在美国买房时很容易遇到一些麻烦事。那是因为美国房地产和我国的房地产制度完全不同，主要搞清楚9个方面，就能够大致了解清楚美国房地产市场的全貌。下面一起来深入了解下：

中国和美国的大城市越来越趋向于同质化，经济、交通、教育都更加集中，各类配套基础设施也相对更完善；与美国农村不同的是，中国农村发展较于城市发展落后太多，配套的基础设施不完善，医疗、教育资源不足，就业岗位薪资过低等等，这也是为什么很多人愿意往城市跑。

但相对于来说，美国的农村除了没有大城市热闹，居住环境以及相应的配套设施发展都比较完善，每个区域都有配套的医疗、购物、教育、餐饮等等，所有活动基本在家附近就都能完成，居住环境相对较好。

洛杉矶小城蒂梅丘拉

美国在买卖房产中，会有许多第三方服务机构。例如，估价公司、房屋检查、公证公司，银行、地产经纪人，产权保险公司等。每个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。

中国房地产事业近二十年刚刚起步，仍不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。政府在不同时段的宏观调控变化莫测。整个房地产的投机行为远超过房地产实际需求。

美国房产产权永久，房屋的买卖包括土地。也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。在美国房地产市场中时常提到的location，是指地段。买房不仅仅只是为了购买房子本身，而更多的是看中土地本身的价值，如果房子旧了，房主可以考虑在自有土地基础上进行重建。