在当今的房地产市场上，别墅和高层住宅是两种非常受欢迎的房屋类型。然而，一些有钱人却选择不买别墅，而是选择购买高层住宅。

这种选择的原因主要在于别墅存在一些硬伤，这些问题可能会影响房主的生活质量和投资价值。

别墅作为一种高端住宅类型，其维护成本相对较高。由于其面积较大，需要花费更多的时间和资金来进行维护和保养。

例如，花园的养护、游泳池的维护、清洁工人的费用等等，这些都需要额外的费用。

此外，别墅通常是独立的房屋，需要单独购买和维护电器设备、供暖和空调系统，这些也将增加维护成本。

相比之下，高层住宅的维护成本相对较低。由于其面积较小，维护和保养的成本也相对较低。

此外，高层住宅通常由物业公司负责管理，物业公司会负责维护公共区域和设施，房主只需要缴纳物业费即可享受到这些服务。