1.远离一切没有房产的二手房和安置房

2.非特殊喜欢不建议买一楼和顶楼

3.洋房公摊12-14%，小高层公摊15-17%

高层公摊18-22%，部分小区23-28%

4.房贷4.5，尽量选择等额本金

5.不盲目追求房子贵的、大平方的，要根

据家庭情况和工资量力而行

6.选70年大产权且为出让/市场化商品房

7.尽量买房不要加小孩子的名字

8.不选择停工小区和较大争议楼盘

9.买房一定要买到实房和小区里参观

10.尽量不要房龄过20年以上的二手房

11.商铺上一层槽钢层尽量避免

12.过4楼楼梯房，没特殊喜欢不建议买