2014年家住北京大兴的张女士从中介手中买了一套房子作婚房,这套房子原价是500万,最终以280万做了交易,张女士本以为自己占了天大的便宜,谁知道入住后才发现这个房子不简单!当得知真相的那一刻,张女士崩溃不已,气得差点晕倒。
一、案件回顾:500万房子只卖280万,便宜房价的背后真相不简单。张女士和丈夫是北京大兴区某村村民,夫妻俩在北京经营一家农贸用品商店和管理果园,家庭经济收入不错,一家六口生活幸福美满。
张女士三个女儿相继结婚后,老两口一心就扑在了小儿子身上,希望小儿子赶紧成家立业。功夫不负有心人,小儿子和相谈多年的女友终于决定在2014年国庆期间完婚。
结婚时人生头等大事,张女士两口子开始着手帮儿子置办婚礼,第一个要置办的就是婚房。
因儿子和未来儿媳妇都在北京有固定工作,张女士两口子决定就在儿子工作单位附近购置一套房产,方便儿子上下班。
2014年1月23日,张女士找到了当地一家房产中介公司,希望对方能帮自己物色一套用来结婚的婚房。中介公司在了解了大致情况后,便开始帮张女士挑选合适的房源,但一连提供了好几套都没有入张女士的眼。
直到1月底,中介给张女士打电话告知有一套房子特别核实,不仅地理位置好,而且房子性价比也特别高,于是双方相约于朝阳区北四环路上的芍药居看房。
这是一套位于正6楼的两居室房子,房子面积是60多平米,整体格局还不错,房间内采光也很好,房子内没有其他杂物,被收拾得非常干净,墙壁也都被重新粉刷过,而且这个房子离地铁站特别近,张女士看完房子后心里特别满意。
中介告诉张女士,这套房子按照当时的房价,市场价位是500多万,但因为房主的儿子准备出国留学,房主急需一笔钱所以才着急出售,目前房子属于低价处理,仅需280余万便可成交。
听到这个消息后,张女士更加心动,要知道在朝阳区能买到这个价位的房子纯属捡漏,于是赶紧与丈夫商量决定买下这套房子,并催促中介赶紧约见房主签合同。
因为这套房子是用来当婚房用,所以中介人员按照购房流程提前向原房主崔女士询问房子具体信息,包括房子内是否有发生过自*、他*等特殊事件,房屋是否属于“凶宅”,当时崔女士给中介人员的回答是肯定的,肯定这房子就是普通的住房,不属于凶宅。
得到原房主的肯定答复后,中介人员联系双方买家于1月23日签订了房屋交易合同,4月4日张女士办理完过户手续。
但是在房屋装修期间,张女士从邻居口中竟然得到了一个让人万分吃惊的消息:这套房子在1年前死过人!在张女士的追问下,邻居才面露难色道,这套房子发生过火灾,烧死过一个男人。