别墅分为哪几种?最近跑了几个别墅项目，整理了些相关资料，也来和大家聊一聊。

别墅作为一种高端住宅也有不同的分类，一共可分为以下4种:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅。

分别配上4张图方便大家了解。

1、独栋别墅独门独院，上有独立空间，下有私家花园，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

独栋

2、双拼别墅由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。也可以理解为一栋左右对称的独栋别墅被一分为二。

双拼

3、联排别墅有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的户。一般情况下联排别墅排在两端的叫端户，有三面墙釆光，花园面积大于中间户。

联排

4、叠加式别墅是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，独立面造型可丰富些，一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。​

如果给这4种类型进行价值排序:独栋>双拼>联排>叠拼

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