一、委托多家，获得更多的推广和关注。

房子是需要通过经纪人的推荐行销，从而形成邀约和带看，委托多家中介公司从理论上是可以获得更多的推荐，受到更多的经纪人关注，让房源的流量增加曝光度。特别是多家大型的中介公司，他们之间有竞争，服务就会更细致。

当然也不排除，某些小中介公司，他们并没有流量，他们需要的仅仅是一个线索而已。也谈不上更好的服务，或者说有很细致的反馈和跟进，因为小的中介公司人数不多，无法对大量房源推荐和跟踪。

二、委托多家，让竞争变得更激烈。

竞争本身不是一件坏事，多个中介之间相互竞争，努力的去推荐房源，寻找合适的客户，让业主卖房的速度或价格都得到提升，不是一件坏事。

如果中介的竞争变成恶意相向，相互诋毁，相互排斥这就会影响房子的出售了。譬如客户跟着A看，也跟着B看，两个中介同时拥有这套房子，客户跟A看满意房子后，B就会对房子进行恶意的破坏，从而影响客户的决定。

三、委托多家，经纪人上心程度地。

房子委托给多个中介公司后，经纪人的工作就会出现不上心的状态，因为他可以成为一个坐享其成的人。就像我会经常给业主反馈市场，成交，以及价格分析，推荐等动作，总是会往容易成交的方面做引导，也会排除业主卖房的任何顾虑。而B经纪人则可以同样享受到我对业主的服务，他可以什么都不干，也能跟单一个成熟的业主。

然而经纪人之间容易出现差距，付出最多的经纪人很有可能没有在他手上签约，而付出最少的人则享受到了丰厚的果实。这就会导致很多经纪人也就把工作中心放到客户身上。

房屋委托给一个经纪人，可以得到更多的信任和支持，当然这也是要选对的经纪人，一个负责任的经纪人。

首先，委托一个中介最大的好处是客户不会在中介之间相互对比价格，可以更顺利的促成客户的签约，避免了中介之间的竞争去恶意破坏客户的下定。

其次，经纪人会感受到被支持，他们会更用心的去维护房源，把推荐的工作做得更加到位，因为能够买到这个商圈的客户，一般都会自己找到这里，也能获取到客户的带看。

最后，不用天天被砍价，挂牌多家中介，经纪人为了能够卖出去，就会不断的找你谈价格，每天都会有不同的经纪公司来和你说价格上的事情。

当然，委托一家中介，首选大品牌公司，后期也会有较大的保障，选择一个资深专业的经纪人，沟通交流都会比较舒服一点。

总结：房屋买卖不仅是要达成交易，要尽量高效率，要尽量价格保障，还要一个舒心愉悦的过程，不论是挂牌多家还是一家中介，找对房产经纪人是至关重要的第一步。

房产教练周小方，做客户的房产顾问；

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