4月25日盘后消息，我国全面实现不动产统一登记。

◇意义:真正建立了不动产登记制度，构建了从房到地、从城到乡、从局部到大市场，系统全面的产权登记制度。实现了全国房产信息互通，对于整合房地产领域各类资源，房地产政策调控统一、加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

点评:

1)我国2018年已经实现不动产全国联网，现完成的是房源上网工作。

2)这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控，转变到存量环节调控的重要标志性事件。

◇房地产税:全国实现统一不动产登记为房地产税改革打好基础，但房产税出台与否、时间与方式如何仍是未知数。房地产税改革将弱化房地产投资属性，提升居民财富配置中的基金、股票占比。

A股市场回顾：

总体看，4月25日A股全天震荡调整。指数多数下行，赚钱效应极差，两市成交放量，全A个股847家上涨、4217家下跌，两市成交1.13万亿元。

盘面看，4月25日传媒、银行、美容护理涨幅居前。

风格看，4月25日金融稳定风格明显占优，主因避险情绪升温，资金转向防御，其余风格表现疲弱。

主要影响因素如下：

1、AIGC炒作保持一定热度，同时节前避险情绪升温，银行等防御性板块走高，结构性行情下，大盘持续调整。

2、港股大幅调整，北上持续外流，冲击A股做多情绪。

3、天价锂矿被弃购，叠加锂价持续下跌，4月25日锂电、锂矿板块大跌。

择时指标参考：

短期择时指标——恐贪指数：43

中期择时指标——基金温度计：29