近日，自然资源部宣布我国实现不动产统一登记。一时间引发了广大网友的广泛关注。

很多人认为，不动产统一登记就意味着全国住房数据联网了。但实际上并不是这样的。

一直以来，大家都错把不动产当成了房子。觉得不动产证就是过去土地证和房产证的集合体。这个说法是错误的，因为不动产物权并非只有房子。而实际上不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。可见，不动产并不是特指房屋。

此次自然资源部提到的不动产统一登记也就是指上述不动产属性的东西实现了统一办理不动产登记证书。也就意味着所有不动产都已经使用不动产登记了。不再是过去的房屋有房产证、土地有土地证，其他资源有各自的其他产权证书。

所以说，不动产统一登记并未改变商品房市场的格局和变化。但如果非要说对楼市会产生什么影响的话，那么就是给未来的房地产税的征收打下了基础。因为所有不动产都已经统一登记了，那么也就有统一的标准可以按照证书的登记信息进行征税了。

不动产统一登记并不是什么洪水猛兽，所以说大家并不需要担心目前自己全国的房产信息会被汇总，会影响到个人未来买房和缴税的情况。但这也必然是未来不动产登记和信息联网的一大趋势。