顶端新闻·河南商报记者 肖风伟 通讯员 祝鹤

不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，对企业和群众至关重要。在信阳市商城县，企业和个人办理不动产证的办事手续、具体流程有哪些？对企业有哪些惠企政策？

8月29日上午，商城县优化营商环境新闻发布会召开，会上，商城县自然资源局党组*、局长余赟对上述问题进行了详细介绍。

余赟表示，该县个人自建房只需提供土地证、房产证、就可以直接办理两证合一业务，如果购买的是商品房，则提供商品房买卖合同、购房票据、完税票据也可以直接办理。

对于企业办理不动产证，该县已实行容缺办理，原来需要的“五证”以及十几项资料现在都不需要再提供，企业在申请竣工验收备案的同时，联合验收部门将公司信息及联合验收意见以邮件的方式推送至该县不动产登记中心，就可以直接在窗口办理，达到了验收即登记。该县已实行一窗通办，所有不动产窗口均可受理。

在测绘出图纸方面，该县已启用电子图纸，不收费，实行多测合一，一次测绘可以多次使用，该县县城规划区5公里以内，直接在窗口就可以出图，5公里以外的在该县自然资源局测绘队出图，也是免费。办好不动产证扫描首页的二维码时，土地房产图纸信息都会在手机上显示。

在办事费用和时间方面，依据该县政府关于免收县区范围内不动产登记费的公告，该县已经实现了除房地产开发企业和银行的抵押登记外，其他企业一律免收不动产登记费。窗口接件后，一般登记0.5个工作日办结拿证，特殊登记1小时办结拿证，企业办证有企业专窗、绿色通道、帮办代办、即来即办。

关于惠企政策方面，该县不断探索创新举措，目前已实现“抵押进银行”“查封进法院”“交房即交证”等便民利企服务。创新推出试行借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法，升级推进“免过桥增容、续转贷”创新举措，出台《关于试行“免过桥增容、续转贷”业务实施办法的通知》，为企业解决了实际的困难。

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