商铺产权到期了怎么办？

商铺产权到期了怎么办？首先我们要知道商铺产权分为40年、50年、70年，40年就很正常了。一般商业都是40年产权。

·50年这类商业都属于综合用地，有工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育等用地等方面都是50年产权的，包括大家经常接触到的商住两用公寓，多半也是50年产权。还有一部分当时开发商拿地较早，个别政策原因所以也会有50年产权的商铺，70年产权相对于就比较稀缺了。

大家也知道中国的住宅产权年限为70年，当一个商铺位于住宅底上下时我们通常称为住宅底商，由于楼上和楼下的商铺是不可分割的一个整体(当然产权是可以分割的)，所以此底商的产权和楼上的住宅产权一样也是70年的。

至于此底商的产权证上所标识的用途当然是商业而不是住宅，在申请营业执照方面不会有任何障碍。这里种70年产权的商业也是历史原因了，相当比较老的社区，像现在比较新的社区哪怕楼上是住宅楼下是店铺还是40年产权分的比较清了。

那如果商铺产权到期了怎么办？肯定的告诉大家是可以续期的。如果你的商铺产权是40年的，那么再续期一样也是40年，只需要缴纳一定的费用就可以了。这个费用具体是多少没有统一的规定，根据当地政府的政策，当然这个费用不会更高，因为我们主要的资金还花在购房款上。

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