房地产开发的类型有哪些：

居住类地产，主要包括普通住宅，公寓，酒店式公寓，别墅等。其中普通类住宅，即是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，它多为多层住宅和高层住宅。90%的城市人口都集中生活在普通住宅里。除此之外，还有办公类地产主要用于办工。

商业类地产主要用于从事商业活动。指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产同时包括商业运营商和消费者两级客户。

旅游类地产主要从事旅游与房产相关活动。旅游房产，就是以旅游、休闲、度假人群为目标、为最终消费者的物业形式。旅游地产包括：休闲度假村、旅游景区主题休闲公园、旅游(休闲)培训基地、会议中心、运动村、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名胜度假村、海景住宅、景区住宅(风格别墅)、民俗度假村、国际休闲度假中心等旅游置业项目。

养老类地产：以养老为主题进行开发的房地产项目，多以养老方面的为言主，宣传养老，健康等理念。