今天的这栋别墅，我们定义为“实用型”住宅，强调居住空间以及居住的实用性，在有限的面积上将空间最大化利用，来满足家人的日常生活所需。

房子占地仅有108平米，这样的面积若想极致利用，最优选便是提升高度，建一栋三层住宅最为实用。房屋内设7间卧室，满足家人居住需求；双阳台，满足晾晒观景的需求。

占地尺寸：12m×9m

占地面积：108㎡

建筑面积：312㎡

建筑高度：12m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设7室 2厅 3卫 2棋牌室 1厨房 1起居室 1活动室 1露台 2阳台

平面布局图：

较为方正的外形，室内布局同样遵循方正原理，囊括了餐厅、棋牌室、客厅的接待区域，打破传统空间固有格局，以开放式设计增进各个居室的连动性，提升舒适度，拒绝沉闷。

洗手台外置，便利性提高；L型厨房配明窗，动静分离，井然有序。

二、三层作为居住区域，设计多间卧室来满足家人的居住需求，朝南双卧搭配观景小阳台，舒适性的提高，从这点小细节便可看出。

公共区域可容纳多人闲谈，一楼客厅注重大气，二楼起居室随性即可，一组沙发，一张茶几，便是最优选！

一、二、三层均设计公卫一间，上下对齐，施工难度降低。

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