文 | 小粥

如果你是生活在可能有梅雨季节或者相对比较潮湿的地方的话，那么买房一定要考虑一下整体房子的通风情况，因为通风不好的话，房子容易潮湿，而潮湿又容易引发霉变，对于房子、家居甚至是身体都会有可能发生影响。

那么很多人会问，房子的通风具体要如何去看呢？是不是只要关注户型就好了？那小粥只能说，你真的是太天真了。其实最影响房子通风的，除了户型外，还有一个就是跟小区的排布有着密切的关系。

而如何从小区的排布看通风呢？

①多种类型排布

如果同一个小区中既有洋房、小高层、还有高层的话，那么适合的位置应该就是从南侧排布比较低的洋房、中间是小高层、最北边是高层，这样的的话，有利于东南风的进入，如果采取合围式布局，东、南侧如有高层会对中阿金的洋房，小高层通风产生影响。

如果小区中既有板楼、又有塔楼，那么南侧排列板楼，或者独单元的楼栋，北侧排列板楼，更有利于通风。

②小区楼间距

一般两栋楼之间的楼间距最好不要超过楼高的1.2倍，通风就不太出现问题。在实际选房过程，购房者应该尽量选择正前方迎风面没有高大建筑阻挡的楼栋。另外还要注意房子前有两栋较高建筑并排挡住，可能产生“高速弄堂风”，通风质量较差。

③楼栋错位排布

相较于南北方向一条线排布的小区，楼栋错开排布的小区通风效果会比较好。这是因为风并非直线前进，受到阻碍会曲线前进，如果楼栋错位排布，风绕过前面的楼之后，会逐渐挤入前楼后面的空间。

④小区西北角宜围合

小区西北角围合有利于阻挡冬季的西北风。但由于冬季较冷，大部分居住者会关窗，因此对室内影响不大，但可以为在小区内户外活动的人提供一个庇护。

⑤边户的通风更好

一梯两户一定比一梯多户通风效果好，如果楼栋是南北一线排开，一梯多户的中间户型，通风程度会更差一些。因此，购房者如果要选择通风好的房子，应该尽量选择边套。

⑥楼层越高通风就会更好

风速与高度的关系比较复杂，但简单概括就是楼层越高风越大。

除了本小区的楼栋排布和户型设计之外，购房者还需考虑到外部的影响问题。例如购房者选择了A小区南侧较低楼层，A小区南侧正好挨着B小区北侧的高层，那么也会对室内通风产生影响。

而如果从户型角度看通风。

①朝向：好的房子具有穿堂风，比如南北通透，东西通透，容易形成空气的对流，根据我国季风特点南北对流通风效果最好，。其次南向和东南、西南朝向的房子比较好，而北向的房子通风效果最差。

②面宽进深：跟采光一样，面宽越宽的话，进深就越小的房子通风也就会越好。

③窗户大小：有了窗户也不一定通风就好，主要还是要看通风的窗户有多少。

对于买房来说，通风关系到你日后的居住的舒适性，更需要的你去买房的时候多上心。

买房不易，且买且珍惜！