一、工业用地50年产权！

1.工业用地、在城市发展之初最先发展的就是规划工业用地和工厂建设，这就是为什么一个区域发展先看到工厂，然后在是住宅。土地在工业化的过程中，周边土地也会增值。

2.工业用地的厂房拆迁补偿国家标准，1:1.25。具体价格按照当时周边工业地块进行评估。也可视当地情况而定。

二、住宅用地70年产权！

1.住宅用地，开发商通过正式合法程序所得用于商品建设开发。

2.拆迁赔付标准1:1，具体价格按照当时周边商品房价格进行评估。也可视当地情况而定。

三、商业用地40产权！

1.商业用地，开发商通过正式合法程序所得用于商品建设开发。

2.拆迁赔付标准、1:3。拆一赔三，具体价格按照当时周边商品房价格进行评估。也可视当地情况而定。