欢迎收看本期内容，这期内容我们就来看一下农村房屋这个话题。

现在，很多农村都在进行宅基地确权，确权之后就会进行房屋测量，然后给农民办理房屋产权证，那这种情况下，有些人就比较担心了，害怕自己的房子有了证之后，再进行新盖或者翻盖时会不会有影响？

现在很多农村的房子都是老房子，那一旦这些房子有了证之后，关于房子的面积、数据等等都会进行登记，如果过几年要翻新了，会不会出现什么情况呢？还有就是，如果是自己加盖的房子，算不算私自搭建呢？会不会被拆除或者拆迁的时候没有赔偿呢？

这些问题都是关于改变房屋的，不管是翻新也好、还是加盖也罢，之前都没有具体的规定，但是现在房子有了证，再改变的话是不是法律上就不承认了呢？那关于这些问题我们就来一起了解一下。

首先我们是有农村宅基地证的，那这个证就证明了你有宅基地的使用权，有了这个证之后，你就拥有了在宅基地上建造房子的权利，如果这上面已经有了房子，并且房子也有了证，现在你想翻盖或者加盖的话，就需要按照规定的流程申请房屋登记，也就是大家要合法的用宅基地建房，需要先申请，申请通过之后才可以建造房子，那翻新和加盖房子是一样的道理，只有通过批准才可以建房，那建好之后，这个个房子是可以获得产权证的，也就是这个新盖的房子是在法律上认可的，接下来我们来看一下如何提交申请材料？

1、填写申请书，这个可以到相关的部门去申请，会有专门的人告诉你怎么填的，那填写的时候，需要填写申请人的身份证号。

2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证，这两个证就是证明你在这块地上建房，是有这块地的使用权的。

3、提供房屋符合当地规划的证明，这个就是要求你建的房子符合当地的规划，没有乱建、影响整体规划的这种情况。

4、提供建房的测绘报告或者平面图，看看你建的房子是什么样的，能不能批准等等。

5、其他的一些材料准备，这个是根据不同的地区，规定的要求可能也会有所不同，大家只需要按照要求提供相关的证明和材料就可以了。

上面的所有证明和流程走完之后，接下来就是坐等批准了，如果批准了，你就可以在宅基地上新盖或者翻盖房子了，那整个流程比较简单，就是填写申请资料、证明你有宅基地的使用权、所建房屋符合规划、有房子的平面图就可以了，如果有需要其他补充的，那大家只需要按要求补充就行了。

那说到这里，大家也就放心了吧，只要你有宅基地的使用权，就可以合法申请房屋的建造，建好之后，房子还会被法律认可和保护，从这一点来说，合法化、规范化建造房屋，也是有很大的好处的，所以，大家就可以放心的办理房屋产权证了，办理之后，也还是可以翻新或者加盖的。

好了，我们这期内容就到这里，如果大家对于农村房屋的情况，还有其他的看法，可以在下方的评论区留言，那我们下期再见。

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