澎湃新闻记者 邹佳雯 鞠文韬

【编者按】

上海正建设青年发展型城市，用心打造青年为之向往、皆有可为的希望之城。

为帮助解决好青年人才安身安居等急难愁盼，上海大调研近日推出“青年在沪租房观察”。

上一篇《青年在沪租房观察｜申请公租房，好像“开盲盒”？》，通过多名受访者实际感受，反映公租房供需不平衡、轮候时间过长、房源信息模糊等问题。

好不容易申请到了房子，年轻人的评价又如何？轮候时间长的难题怎么解决？公租房如何做到“叫好又叫座”？本篇继续探讨。

祝碧晨 设计

有的房间无配套家具？

入住公租房是怎样的体验？

曾在上海住过公租房的小乐告诉记者，他在浦东耀华滨江小区碰到了没有家具的情况，这一点在申请之前就从其他途径了解到，但小区不错的地段还是让他决定继续申请。

小乐介绍，他是通过单位进行申请，排队速度比较快，50平方米的房间月租5000元，确实低于市场价，但“家徒四壁”。

小乐看房时拍下的公租房，房内几无家具。受访者供图

后来，床、床头柜、床垫、书桌、衣柜、鞋柜、沙发、茶几等家具，是小乐自己花了六千多元采购的，折腾这些家具的时间也被算在了租期内。

因为房间要基本保持租赁时的原样，半年后工作地发生变动退租时，小乐不得不再自行将这些家具处理出去。

据他介绍，按照现有租房流程，原租客无法接触到下一个入住该房屋的租客。使用没多久的家具只能打折转手，新租客住进去很大概率也要重新再买家具，既浪费又不划算。

小乐为

公租房买的家具订单。受访者供图

排到同一个小区的一位租户也忍不住在网上发了牢*，“（房间）里面除了硬装什么都没，买齐家具家电器一共花了4万多。”

网友反映租到的公租房没有家具。网络截图

记者查询发现，上海也有部分没有家具的公租房推出了租家具的服务。

2020年8月有媒体报道，在奉贤区某公租房小区，申请人可选择支付每月200元的家具租赁费，后续如果二次转租给其他客户，除了提供基础的家具清洁维护，也将根据家具的折损情况给予一定的租赁价格优惠。

但该便民服务在全市其他公租房的普及程度及知晓情况可能需要打问号。有申请者一度在排到看房后选择了放弃，“床垫没有，冰箱没有，只有一个很老的洗衣机还不是提供的，是大家买的一起共用的，如果我要用出一点平摊费用。”

居住条件也是申请人十分在意的一点。林山申请的区域位于市中心，通过公司申请排队时间虽然尚可，所见房型却不太理想。据她回忆，2021年12月接通知排到了一个loft，当时去看了一户房子，房间内的床就像宿舍上铺，“每天需要爬楼梯上去睡觉，我拒绝了。”

其后，2022年1月林山再次收到通知可以看房，这一次的房间空间受到隔壁楼道挤压，存在拐角呈L状，除床之外的空间并不多。此外，房间内的卫生间是没有窗户的暗卫，因此必须常开通风，否则便会极度潮湿。

但考虑到不想再陷入被动等待状态中，林山衡量之后决定签下了这一套坐落于徐汇区永嘉路上的公租房，30平方米的室内面积，租金约为3700元/月，她居住至今。“其实住在这里的主要缺点就是空间比较小，其他真的还蛮好的。”林山说。