很多人们在购买别墅的时候，会考虑根据自己的经济能力来进行选购，联排别墅和双拼别墅，都是相对比较常见的，但是二者确实有很大差别的，在选购的时候还是要谨慎一些，那么联排和双拼的区别是什么？联排别墅的优点有哪些？针对这些问题，下面贝壳济南站为大家具体的介绍一下相关的知识。

联排和双拼的区别是什么？

1、定义不同。双拼别墅是联排和独栋之间的房子，由两个单元的单体别墅组成；联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅，中间户左右是共用墙体。

2、采光面不同。双拼别墅最多可以有三个采光面，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。而联排别墅中间户最多只有两个采光面，边户可以有三个采光面。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

3、庭院不同。双拼别墅有前院、后院、侧院、内院，而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院，边户和双拼相同。

4、价格不同。双拼别墅价格低于独栋高于联排，联排别墅价格低于独栋和双拼。

联排别墅的优点有哪些？

1、公寓的价格，别墅的品质。联排别墅具有别墅的生活品质，但房型面积控制较合理，单价比市中心公寓要低很多，因此总价也只等于一套市中心的公寓。

2、一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。联排别墅的绿化率在50%以上，小区呈多类型的绿化苗木，人造景观，再以水系贯穿，曲折收放，形成小组团绿化带、住宅组团绿化、楼体间绿化、私家花园四个园林景观层次，宛如生活在公园中，使生活更贴近自然。

3、有花园、有露台，亲近自然。空气新鲜、环境优雅。联排别墅有花园、有露台，可以很自然地把生活空间延展到室外，这是市区的高密度公寓里难得享受到的闲情逸致。

4、合理的交通距离。联排别墅一般位于城市近郊，自驾车一般能控制在30分钟之内，轻松实现工作和居住的转换。

5、亲切但不密切的居住氛围。联排别墅的社区布局改变了住高楼时邻居间的冷漠。好的联排别墅居住率高，居住氛围让人觉得舒适、踏实。

贝壳济南站建议大家，对于别墅的选择还是要考虑到价格问题，尤其是根据自己的经济能力来选择合适地段的别墅，同时也要考虑到别墅的整体户型和质量，给家人提供一个更好的居住环境。