二手房买卖合同书范本
甲方:(卖方的姓名/名称)
身份证号码/统一社会信用代码:
住址/注册地址:
乙方:(买方的姓名/名称)
身份证号码/统一社会信用代码:
住址/注册地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,在以下条款约定并达成如下房屋买卖合同:
第一条 房屋信息
房屋坐落:_____________________
房屋所有权人:___________________
房屋面积:_____________________
房屋结构:_____________________
房屋用途:_____________________
房屋现状:_____________________
第二条 交易价格及付款方式
1. 交易价格为人民币____________(大写)。
2. 乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房款,并验收房屋。验收合格后,甲方提供相应的房屋权属证明和其他相关手续。签订日期为乙方支付房款的确认日期。
第三条 过户及税费
1. 甲方负责按照相关规定办理房屋过户手续,并承担相应的过户税费。
2. 乙方承担房屋交易中的印花税、契税、维修基金等相关税费。
第四条 违约责任
1. 如甲方违反本合同约定,对乙方造成损失的,应承担违约责任,并按照乙方损失金额的__________%向乙方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定,对甲方造成损失的,应承担违约责任,并按照甲方损失金额的__________%向甲方支付违约金。
第五条 法律适用和争议解决
1. 本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,则提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同的订立、解释和效力适用中华人民共和国的法律。
第六条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜,经双方协商一致后签订补充协议,作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______________________
乙方(签字/盖章):______________________
签订日期:______________________
以上是一份二手房买卖合同书的简要范本,具体的合同内容和条款可以根据实际情况进行调整与补充。在签订合同之前,建议双方仔细阅读并充分理解合同内容,如有需要,可以请律师进行法律咨询和审核。双方应在自愿、平等的基础上遵守合同约定,完成房屋交易并保护各自的权益。
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