一直以来，各地都热衷于建造高层住宅。因为，高层住宅不仅是一个城市“经济发达”的标志，也是很多居民购房的首选，大家都觉得购买高层住宅高端大气上档次。而现如今，高层住宅却越来越不受人们的欢迎，不少老业主都搬出了高层住宅。对此，有专家提出，再过几十年，如今的高层住宅将沦为“贫民窟”。

实际上，根本不用等几十年，如今很多高层住宅，已经沦为了“贫民窟”。早在上世纪90年代时，就建造了一大批高层住宅，现如今30年过去了，这批高层住宅不仅面临年久失修的问题，而且已经沦为了“贫民窟”。让我们一起来了解一下：

第一，高层住宅的公摊面积太大

高层住宅的公摊面积要远比多层住宅要大，其公摊面积在25-30%以上。就是一套100平米的房子，套内面积只有70-75平米左右。这也意味着购房都要承担更多的公摊面积。此外，业主还要承担公摊面积上的物业费、取暖费等支出。这让不少业主觉得很难接受。所以，现在有越来越越多的人愿意购买公摊面积少的多层住宅，高层住宅越来越不被市场欢迎。

第二，高层住宅对电梯的依赖度过大

一些建于上世纪90年代的高层住宅，由于电梯早已经老旧，所以经常要出故障或进行维修。这样就会对居民出行带来很大的不便。此外，就算一些高层住宅后面又换了新的电梯，在碰到上下班高峰时段，由于楼里面的住宅数量较多，居民出行也会受到影响。很多人觉得住在高层住宅等待电梯的时间过长，出行很不方便，就会选择搬离。

第三，高层住宅的隐患比较多