从去年开始，打着户型的旗号卖房的开发商越来越多。

甚至在一个千人准业主的调查中，户型的重要性竟然排到了地铁和配套前面。

限竞房时代，最好的贡献，是价格透明以及好户型的应接不暇吧。

那么问题来了，当一个好户型摆在你的面前，你真的认识它吗？

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第一眼很重要。

看朝向。

户型图上都有指北针，可以简单判断户型的朝向。

目前新房领域，大部分都是南北通透。

如果要给朝向排个序的话，依次为南北通透、全南、东西通透、朝东、朝西、朝北。

当然也有个例，比如：

南北通透的刀把户型pk全南户型，哪个更好？

老徐认为，这俩在同一档位上，大家根据自身的喜好来定吧。

在价格上，大家公认的好朝向，在新房里最贵，在二手房里也一样。不用刻意追求最好，最适合你的更重要。

看形状。

户型方正才有更高的空间利用率。

二手房网站上有很多奇葩的户型，在现在的新房市场上已经很难出现了。

北方人特别喜欢南向采光面大的户型。

所以，最好的比例是，大面宽、短进深。

也就是南向的尺寸要大于北向的尺寸，在去年热卖的中海望京府139平、未来金茂府160平，都十分经典。