说了很多如何选房如何选地段如何选择朝向户型，但是你知道在小区内如何选择好的房子吗？你是不是还不知道楼王是什么？小区内很多栋楼如何区分优劣，同样在一个小区，看完这篇文章你会知道如何提高居住舒适度！

楼王，顾名思义就是整个小区里面不论是从景观、视野、位置、朝向等各个方面都数一数二的那一栋楼。 离小区门口最适宜，进出方便买东西便利。远离嘈杂的广场，一到晚上嘈杂的广场舞是否令你十分烦恼，如果晚上你还要工作孩子还要学习就太受影响了，选择楼王能避免噪音问题。最后楼王一定是不临街的，原因也是噪音。来来往往的汽车轰鸣声、人流嬉戏声都影响休息。选择楼王必定可以提高你的居住舒适度。

这些站点都是在居住后才建设的，很多人问小编那怎么才能避免买到附近的楼层呢？这就要在买房时注意看开发商的规划图纸，一般这些站点都有标注，在买的时候多加观察即可。

一个小区里面每一栋楼也分“三六九等”那这个区分的关键就是看朝向和户型，一般来讲南北通透和朝南的房子比较贵一点，朝北的房屋价格最为优惠，如果是选购北向的户型，那么最好购买南面也有窗户的北向户型，南北对流那么影响也不算太大。

部分地下停车库是可以直通某一栋楼的，不用走太多从家门出来下电梯负一就直接可以到达停车场，这就在通勤时减少了时间，十分方便。

看车位配比是否充足、合理；二看车位买卖是否合法，搞清车位属于人防车位还是非人防车位，前者不能买卖，后者可以；三看购买的车位是否能够计入产权。

最后提醒大家一定要选择一个物业好的小区，居住是好几十年的事情，一个好的物业会让小区一直保持焕然一新，在卫生和绿化上都下了不少功夫，居住起来也会更加舒适！