业主描述：

三年前装修房屋入住，今年发现卫生间吊顶漏水。联系了楼上住户商量，他们认为是我们的责任，因为漏水处在吊顶打孔周围，是我们把钻孔打深了，然后把周围楼板打裂了。找来给我们做吊顶的人说，都是按照标准打的孔，深度五厘米左右，应该是楼上防水失效了。

解答：

从图片看，有一条明显的裂缝，漏水也是从裂缝处漏出来的。一般来说，按照建筑标准，混泥土的厚度在8到10公分左右，做吊顶正常打孔5公分，应该是没有打穿的。而且如果打穿的话，当时就漏水了了，不过打孔也可能会导致楼板出现裂缝的。楼上只要重新做防水就能知道是否打穿，楼下想要验证，可以把吊顶的膨胀螺丝取出，用一只细小的木棍插进去，然后再用卷尺量下就知道了。

而且楼板有裂缝，楼上防水不出问题，也不会漏水的。也就是说，楼上防水失效才导致漏水的，而且从时间上看也可以判定楼上漏水可能性更大，卫生间是很容易漏水的，很少有可以管永久的防水，只是时间长短而已。现在做好防水最好的办法就是楼上卫生间地面重做防水层，需要把地面挖到楼板，清理干净，这样也可以看到是否打穿楼板。