本文涉及三个部分：用地审批工作概述、单独选址项目用地审批、批次用地项目用地审批。

1、用地审批工作概述

1.1适用项目类型

根据项目红线是否在城乡建设用地规模保障范围内，可将其区分为单独选址项目和批次项目。

1.1.1单独选址项目用地审批

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，需要办理农转用和土地征收的建设项目。

主要涉及项目类型：交通工程、能源工程、水利工程类项目。

单位选址项目申请人：一般由项目业主单位向当地自然资源部门提出用地申请。

1.1.2批次用地项目用地审批

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规划模范围内，需办理农转用和土地规模范围内，需办理农转用和土地征收的建设项目，批次用地项目用进审批。

主要涉及项目类型：建筑工程、市政工程、新基建项目。

批次用地项目（报批主体）：一般由地级以上市、县自然资源部门开展相关工作。

项目类型（单选我、批次）

1.2 用地审批工作开展阶段

1.2.1单独选址项目

用地预审（预计2-3个月）、用地报批（预计4-6个月）

用地预审需在项目立项前开展，完成用地预审、项目立项、初步设计批复后，再完成用地报批工作。

1.2.2批次用地项目用地报批（预计3个月）一般在项目立项开展前已完成了用地报批工作；无需开展用地预审。

单选、批次项目工作流程

2、单独选址项目用地审批

2.1单独选址项目--总体流程用地预审和用地报批分别可分为两个大的环节和4个细分步骤，在组卷阶段需要将相关材料进行组卷汇总，按照分级审查程序，逐级上报，经过市县省级及以上部门审查核发批复文件，完成用地预审和用地报批工作。

【交通、能源、水利等单独选址项目】