房价的决定因素究竟是什么？这个问题跟绝大多数人其实没有关系。房价的涨跌取决于买卖双方的数量对比，谁占上风谁就赢了。只要买家比卖家多一个，房价就会上涨。只要有两个人同时购买同一套房子，房价就会上涨。因此，很多人犯了一个巨大的错误，他们认为只有99%的人不看好房价，所以房价不可能上涨。

房价的涨跌从来不是一场人多力量大的辩论赛。房价只是一个相对比例，只要买家比卖家多一个就可以了。因为你知道，房价是由一小部分人决定的。