武汉市江夏区滨湖壹号小区20栋的业主们从去年4月份交房后就一直在为自己的住房维权，可大半年过去了事情丝毫没有进展，他们表示：我们已经走投无路了......楼层空置区域变成私人大平层？

2019年，武汉市民曾先生花了55万元，购买了武汉藏龙酒店投资有限公司开发的、位于武汉市江夏区滨湖壹号小区20号楼15楼的一套商品房，开发商在每层楼都设有一个近两百平方米的活动空间。

武汉市滨湖壹号小区20栋业主 曾先生：我们在买房的时候，开发商告诉我们，这是属于公用的活动空间，是让我们做成娱乐房，可以放一些乒乓球桌等。

2021年4月中旬收房时，曾先生发现，原本销售人员承诺的活动空间，现在被一面墙围了起来，成了1501号房业主的私人空间。

武汉市滨湖壹号小区20栋业主 曾先生：这面墙，包括外面的那面墙过去，将近两百个平方，现在都被1号房的业主占用了，原来1号房只有3个房间，占用这一块公摊面积之后，他房子里面变成了9个房间，房间数直接翻了3倍。以前备案的80多平，现在将近有两三百平的面积。

不仅15楼小区空置区域被占用，小区业主们发现，滨湖壹号小区20栋共30层，除了1到8层是商业酒店，剩下的22层，每层活动空间都被1号房或者10号房的业主以同样方式侵占。武汉市滨湖壹号小区另一位居民表示，单层就是由1号房侵占，双层就是由10号房侵占，侵占后就用外墙砖砌上去了，他们也看不到里面是什么情况，这对整层楼的人是非常不公平的。他们的公摊面积是37%，但实际上根本没有享受到那么大的公摊。

滨湖壹号小区开发商——武汉藏龙酒店投资管理有限公司一位项目经理表示，规划图上标注为“空”的区域，并不属于公摊。

武汉市藏龙酒店投资管理有限公司 项目经理：20号楼在设计过程中，原来是酒店，酒店和住宅的设计中间就有一些差别，住宅必须要有不少窗户朝阳，如果不朝阳的地方是不能做住宅的。这个地方（上文提到的公共区域）做出来又没有用，那么就把它划成“空”。当记者问起，规划图上1号房和10号房只有80多个平方，但是1号房和10号房的业主们为什么实际会有200多个平方时，该项目经理表示：不管是怎么样，他们首先没有占用任何人的公摊，因为房子已经交给业主了，他们自己怎么搞，那是他们的事情，没有侵犯到任何人的利益。