据国家统计局颁布的数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%，平均每家拥有房产数量更是高达1.5套。1.5套只最低标准，很多拥有好几套房的家庭，自住一套剩下的基本上是留给儿女结婚用，或者给长辈、自己养老用。其中一些人就会想着，反正自己现在不住，还不如先将房子租出去，哪怕月入一千左右的房租，最起码家庭的还款压力能减轻一些，多出来的房租钱用于提高其他方面的生活质量也是不错的。

但将房出租过的房东们，很多都不建议大家这样做，还说租出去自己一定会后悔，这究竟是为什么呢？基本都是以下3点导致的，来一起看看：

第一，可能会产生不必要的麻烦和纠纷

虽然在房屋租赁前，房东会把自己的底线和一些特殊要求写入租赁合同内，但由于租客的性格和喜好不同，依旧会给房屋造成合同内没有约定到的各种损伤，这种情况的责任主体就很难界定，最终房东自掏腰包修复也是大概率的事情；即使双方之间没有类似的纠纷，平时房子有什么居住方面或者电器使用方面的问题和故障，作为房东的我们都要负责到底，说到底这确实是每个房东的义务和责任，这些背井离乡的人选择拎包入住也是图个省心。

第二，房子的居住痕迹明显

房子在某种程度上来说其实是一大消耗品，居住的时间越久、换得租客越多，诸如地板裂缝、墙体渗水、电线老化等各式各样的使用痕迹就越明显。这一来看起来不够美观，后续再将房子出租可就没有这么大的利润空间，现在国家为了解决新市民的住房问题，正大力增加保障性租赁住房的数量。届时就算刚装修好的房子也不见得抢手，更别说居住痕迹明显的住宅了；二来有些要求比较高的房东，在几次的出租后，会选择中止并且将房子重新装修。如今通货膨胀的速度越来越快，人民币购买力下降的同时，建材、人工等成本也在逐渐增加，这样一来他们后续再装修所需资金加起来，可能比这些年收的租金还要多，属实是有点得不偿失。

第三，降低转手率

房子的转手率与其在市场上的受欢迎程度成正比，据业内人士推算，我国市面上空置房的数量可达1.2亿套，也就是说那些崭新却没有人居住的房子比比皆是。现在国家为了优化住房资源的合理分配，正用二手房指导价等政策，将更多消费者的购房目光吸引至此，换个角度想，其实随着时间的推移，一大批居住或重装痕迹明显的二手房，会逐渐被市场淘汰，即使售卖也卖不出个好价钱。