村庄的环境改变,只是乡村发展的第一步,整村改建后,乡村未来的发展出路也是这次改建过程中需要被考虑的。尽管村庄多年没有得到发展,但村庄整体改造的消息传出后,旅游、民宿、康养等项目都相继找到村里。多方权衡之后,付丰玉选择了国药集团的康养设施项目,作为未来村庄发展的产业。
国药集团“海南”健康旅游发展有限公司周建华:我们来出钱,我们来盖,我们拿设计方案,给老百姓看,同意就我们每一个房子都有一个方案,我们跟老百姓租的年限是20年,然后每年的租金可能应该要从18万多到20万左右就一套,前五年是减半,因为盖房子钱是我出的。
北京市门头沟区永定镇卧龙岗村党支部*付丰玉:你盖完房之后你的房不可能空闲着,肯定还得租。如果还跟以前似的随便往外租,整个就跟以前一样,只是平房变成楼房了,也还是那么乱、还是脏乱。如果人家专业公司来,他如果想经营好肯定环境必须打造,必须得保持住,整个形象得保持住。
门头沟是北京的生态涵养区,周建华告诉我们,他所在的企业正是看中了卧龙岗村地理位置和自然资源,决定在这里打造一家康养中心。根据初步摸底,改造后的卧龙岗村会有300多个小院,其中预计约200个会委托给康养中心统一管理。
国药集团“海南”健康旅游发展有限公司周建华:尤其这一两年,频繁地跟村里沟通。因为付*他特别的点是什么呢?第一不能亏老百姓,第二村集体还得把收入做上来,他们本身不是说自己建不起来,是建得起来,他们主要是找不到一条出路,到底建起来很容易,建起来干什么。
北京市门头沟区农业农村局李文凯:这里又涉及一个村里的发展问题,有这么好的区域优势。他周边的地都已经(被开发了),这个村基本没有什么土地,只有一部分山地,价值非常低,所以这个村如何去发展村集体经济,增加农民收入,也是我们考虑的一个很重要的因素。
付丰玉告诉我们,他计划自建一套给长辈养老,自己和孩子的房子则交由企业建设,统一经营。村里的年轻人也许多数会选择交由企业,待20年租约到期之后再回村居住。但对于村里的老人来说,尽早回村里住上好房子,是他们最大的期待。