墙面开裂房子会不会倒塌主要看是什么情况，墙面开裂也会分很多种情况，如果小白肯定是第一时间联系装修公司是怎么回事，如果还没装修就看到墙面开裂，那肯定是需要找物业进行解决的。

有裂缝的房子会不会倒塌，完全取决于裂缝的位置等，需要详细分析：

1、如果门之间的墙体有裂缝，无论是室内还是室外，而且位置一致，那就是基础沉降，注意观察分析，如果基础沉降已经稳定 ，没有这种裂缝的危险。

2、如果是结构性裂缝。 这种情况是由地基沉降引起的。 如果没有有效的处理来防止地基继续下沉，就会存在很大的隐患。

3、如果墙体和顶面开裂，这种情况是砂灰层与墙体结合不良造成的，只会造成墙体砂灰层空洞，不会影响 主体结构或引起房屋塌陷，但需敲掉砂灰层，重新抹灰。

1、如果墙面表面装饰层已经开裂，而且可以看到墙内的混凝土层也开裂了，那么就属于墙面开裂，而墙面开裂一般属于建筑结构的问题，以及建筑结构的问题 一般都是开发商的责任，开发商负责维护。

2、物业管理公司只是住宅楼建成后由开发商接管的管理公司，与楼宇结构和质量无关。如果建筑物外墙出现裂缝，是由于房屋结构沉降造成的，一般可以请物业公司帮忙安排维修。

3、如果建筑物的保修期已过，物业管理公司一般会统筹安排。他们不仅会申请使用楼宇维修基金，还会邀请专业维修人员对墙体裂缝进行修补。如果建筑物还在保修期内，物业公司会要求开发商帮助维修。

墙上的裂缝是正常的。 刚装修完的墙体出现裂缝，一般是墙体质量不好或施工不当造成的。 用细砂纸打磨掉裂缝，选择同色的墙面漆，重新刷一遍。

其次，通风不当也会导致墙壁出现小裂缝。 因此，装修后应先关窗，待墙体干燥后再开窗，以免造成墙体受潮，造成墙体裂缝。

来源：网站q2d

作者：强柔

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