拆迁暴富的神话，过去时有发生，羡慕两个字早已经说麻了。

后来，城市更新颁发新政，明确严厉禁止大拆大建。

当有人认为凭拆迁而身价飞涨的好事，或将成为历史时。

海珠湾隧道最新拆补方案公布，住宅类房屋最高可获近8万元/㎡补偿，再次让我化身柠檬精。

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8个月补涨约47%

新方案最高补偿79490元/㎡

近日，海珠区政府官网更新了关于征收海珠湾隧道（海珠区段）工程地段国有土地上房屋的决定。

此次征收主要为了给海珠湾隧道腾挪空间，确保项目顺利建设。

文件截图

为什么说更新？因为该项目早在去年7月已经公布过相关的拆补方案。

而新的拆补方案可以说是原版本的大升级。

先来看征收范围，具体包括：

海珠区南洲路56号、162号、南洲路56号之一、之二、工业大道南侧创兴街80号自编1～14号、大干围18号、大干围23号、大干围南华西第五工业区自编1号楼、2号楼、3号楼、沥滘路振兴大街1号、大干围振兴大街3号、大干围中化广东进出口公司仓库自编6、7、9、10、11号地段及未列门牌的国有土地上房屋。

红色段为本项目工程范围，图源：广州日报

在征收范围中的住宅类房屋可选择货币补偿或产权调换。

关于货币补偿，新拆补方案诚意十足。

有房屋估值基础补偿 征收奖励 搬迁时限奖励 3个月的临时安置补助费。

甚至还贴心地帮被征收人想到购房问题，补助一笔购房中介费用。