△朋友圈截图

绿城置换九和路店店长杨军建告诉我们，像这套挂价4.5万元/㎡的房子，看得人很多，光他们门店就带看了26次，而贝壳一个门店，近7天也有6次带看。

△绿城置换九和路店带看截图

△贝壳门店带看情况

那么，建筑面积40㎡的房源，真的能低于市场成交价购入吗？

中介观点

绿城置换九和路店店长杨军建表示，其实杨柳郡户型建筑面积40㎡房源，成交价在4.5万元/㎡只是特例。该房源的房东因为资金需求，导致降价快速出货。之前成交的其它房源，甚至有单价都是6.1万元/㎡。

△杨柳郡实景图

当时，杨柳郡四期户型建筑面积40㎡房源销售的时候，还是非常火热的。很多周边置业的购房者，会选择买一套这样的小户型，让父母老人居住，便于生活照顾；还有一些人因为这里澎致小学的学区优势购买。