很多新房的买家都会有一个疑问，那就是新房网签是什么意思？买新房应该什么时候网签？付首付的时候应该什么时候网签？

网上签约是保护买家最重要的流程。通常，你可以在首付当天在线签名。如果付了首付，当天就不能网签了。一定有理由安排另一个时间。有以下几种常见情况。首先是你个人的问题，比如限购区域买房资格不到位，开发商给你时间，或者你贷款资格不好，需要时间优化。在这两种情况下，开发商都要求你先付首付，然后在你准备好的时候安排时间。网上签约一般没有问题。然后就是开发商的问题。第一种情况，未取得预售证书；第二种情况，房子已经被开发商质押了；而在第三种情况下，该房屋的价格不在备案价格的允许波动范围内，需要重新调整。第四种情况是房管部门的规定，比如网上签约需要时间排队。

我想给你一个建议。如果是你个人原因，你必须100%确定你的住房资格，或者如果抵押资格没有问题，你必须交钱。如果是开发者的问题，一定要知道不能网签的真正原因。如果因为无照销售和防质押不能网签，不建议购买。即使你已经付了首付，你也可以要求退房。