从“衣食住行”中就可以看出住房在人们生活中的重要性，现在衣服、食物和交通出行对于人们来说已经不再是问题，所以现如今住房就是人们最关心的问题了。房子对人们生活的重要性不言而喻，但是随着房价的不断上涨，买房越来越困难，慢慢成为了很多人一生中最重要的事情之一。特别是在城市中，不管是谈恋爱、结婚还是孩子的教育都和房子挂钩，所以虽然现在房价非常高，但是依然会有很多家庭去尽全力去购买房子，而付出的代价就是花光积蓄，然后背负几十年的房贷。对于付出这么大代价购买的房子，很多家庭可能都会居住一辈子。因此，买房时一定要选择一个居住舒适度并且适合自己家庭的房子。

现在城市中，大部分住宅都是高层住宅，高层住宅的单价相对于低层住宅要低一些，更适合经济条件有限的刚需购买。但是高层住宅楼层太多，楼层之间差距又非常大。那么到底该选择什么楼层的房子，就成为了很多购房者纠结的事情。那么，对于高层住宅，一个家庭到底选择什么楼层呢？其实还是要根据一个家庭的实际情况来选择楼层。有专业的内行人建议，选择高层住宅的楼层应该“选3不选3”，这指的是什么呢？咱们一起来看一看。

第一：家庭成员中有老人小孩的，选择低楼层

选择高层住宅的楼层有时要根据家庭成员的实际情况来选择楼层。比如家里有老人和小孩的家庭，对于这样的家庭，就要最先考虑家庭成员的实际情况，选择低楼层特别是一楼，对于小孩子来说更加安全，这几年就不断有小孩从高楼落下的悲剧发生。所以选择低楼层，比如一二楼就能够让家人放心很多。

现在高层住宅虽然有电梯，但是电梯也有出故障的时候，如果选择低楼层，老人和小孩就算在电梯出问题时，也能很方便地上下楼，也不至于影响正常生活。平时老人和小孩进出，低层住宅也会比较方便。因此，如果家庭成员中有老人和小孩的家庭，还是选择低楼层的房子比较好。

第二：家庭成员中没有老人和小孩的，选择中高楼层

如果家庭成员中没有老人和小孩，选择中高楼层最好。在高层住宅中，低楼层的采光和通风效果都不好，所以在不考虑老人和小孩的情况下，一般都不建议选择低楼层的房子。在高层住宅中，一般从中层开始采光和通风效果就不受前面的楼栋遮挡了，所以选择中层以上的楼层，采光效果和通风效果都会好一点。

当然，对于高层住宅的中高层的房子来说，由于优点多缺点少，价格方面也会比低楼层的房子要高一点。所以在选择中高楼层的房子时，也要结合家庭的实际经济条件来考虑。现如今买房，最好不要购买超出自身承受范围的房子。

第三：喜欢自由登高的年轻人，建议选择次顶楼

在高层住宅刚面市时，很多人就因为高层住宅楼层高视野开阔，可以登高望远而喜欢上了高层住宅。其实现在也一样，很多年轻人也是喜欢高层住宅视野开阔，可以登高望远俯望城市。

由于次顶楼楼层也就比顶楼低一层，所以楼层算是非常高，再加上次顶楼又没有顶楼的缺点，只有顶楼的优点，所以又被人们称之为“凤凰层”，是高层住宅中最受欢迎的一个楼层。所以对于喜欢高层住宅的年轻人来说，次顶楼是首选。

以上3点就是选择高层住宅楼层的“3选”，其实可以看出，没有合适的楼层，只有合适自己的楼层。选择楼层时还是要根据自己家庭的实际情况和自己的喜好而做最后的决定。那么，对于高层住宅，哪些楼层不适合选择呢？咱们一起来看看什么是“不选3”

第一：就算喜欢顶楼，也不要选择没有阁楼的顶楼

很多年轻人喜欢高层就喜欢选择顶楼，其实如果顶楼没有阁楼的话不建议选择，因为这样的顶楼问题实在是太多。首先是冬天冷，在冬天，顶楼的房子大部分墙体都暴露在寒风之中，加强顶楼的风又大，所以，顶楼的房间在冬天非常寒冷。

然后是顶楼房间夏天闷热的问题，一到夏天的白天，阳光会照射顶楼一天，热量透过墙体进入房间，导致顶楼的房间会异常闷热。就算是打开空调可以解决这个问题，但是空间也会因此而特别费电。

最后是顶楼最大的问题，就是顶楼漏水的问题。虽然说现在楼顶的防水都做的不错，但是楼顶长期受到风吹日晒，时间长了后，防水层就很容易损坏。所以，时间越长，楼顶漏水的概率就越高。一旦楼顶漏水，就会损坏房间的装修，造成经济损失。所以顶楼存在的问题太多，喜欢顶楼，不如购买次顶楼。当然，如果顶楼带了阁楼的话，那么其定位就可以当作次顶楼了，所以带阁楼的顶楼非常不错。

第二：居住受影响的腰线层

腰线本身并没有多少实际作用，最大的作用就是美观，其材料就是一些保温材料。一般情况下，腰线对上下两层住房其实并没有多少影响，最多也就是会造成腰线下面一层的住房以后墙体或者窗户有一点渗水，这个发生的概率也不大。但是有些小区未来将楼栋设计得更加美观，不少腰线设计得也就不合理了，就会影响上下两层住宅的正常生活。比如一些腰线设计得又宽又厚，导致下一层的房子窗户小不少，再加上比较宽，所以会严重影响腰线下一层房间的采光效果。而这种腰线，对于腰线上一层的住宅也存在安全隐患，因为腰线宽，可以行人可以在腰线上行走，而腰线又连接这一层楼所有的房间，所以也就出现了一定的安全隐患。

因此，在买房时，如果选择的是腰线层，要认真看一看腰线的设计是否合理。当然，一栋楼楼层那么多，也没必要非要选择腰线层。

第三：设备层

可以明确地说，针对33层的高层住宅是有设备层的，而对于一些楼层低的住宅，楼梯房就没有设备层，电梯房的设备层也会在地下室。对于南方这些五六十层的超高层住宅，设备层可能占据一整层，所以这类住宅都没必要担心设备层。但是对于现如今大部分购买的33层高层住宅，还是要注意设备层。

由于33层住宅楼层高，高层居民用水都需要加压设备，另外一些消防设备、宽带设备以及电梯电机等设备一般都会设置在高层住宅的中间楼层的某一层。设备层的机械一般一天24小时都在运作，不但会产生噪音影响居民休息，还会产生大量的热量和电压辐射，这也会影响居民的正常生活。所以在选择楼层时，最好要弄清楚设备层具体在哪里，可以向售楼部索要楼房的设计图，设备层的位置在图纸上一目了然。

总结：根据以上的“选3不选3”可以看出，选择楼层还是要根据家庭的实际情况和楼盘的实际情况而定。而对于很多关于“七上八下”和“4、14、18、24层不吉利”的说法，其实并没有科学依据。买的房子是为了居住的，这很可能关乎一个家庭往后几十年的幸福生活，所以在买房时最好还是做好功课，争取能够购买一套适合自己家庭、居住舒适度又好的房子。