成都购房资格依次为：

①2年以上成都户口；

②2年以上成都单位社保；

③成都户口 1年以上成都单位社保；

④E区域只需要有户口或1年以上成都单位社保。

具备其他资格：军人购房，高级技术职称购房等等情况

成都行政区域（名字）划分：

用ABCD表示，把成都分为以下几个区域↓

A级-01、高新技术开发区【高新南区】*一圈层*

B级-02、天府新区【直管区】*一圈层*

C级-03、锦江区 【原五城区】*二圈层*
C级-04、武侯区 【原五城区】*二圈层*
C级-05、青羊区 【原五城区】*二圈层*
C级-06、金牛区 【原五城区】*二圈层*
C级-07、成华区 【原五城区】*二圈层*

C级-08、高新西区【原主城区】*二圈层*

D级-09、新都区 【新主城区】*新二圈层*D级-10、温江区 【新主城区】*新二圈层*D级-11、双流区 【新主城区】*新二圈层*D级-12、郫都区 【新主城区】*新二圈层*

D级-13、龙泉驿 【新主城区】*新二圈层*

E级-14、青白江 【算郊县】*三圈层*

E级-15、都江堰市【郊县】*三圈层*

E级-16、彭州市 【郊县】*三圈层*
E级-17、邛崃市 【郊县】*三圈层*
E级-18、崇州市 【郊县】*三圈层*
E级-19、金堂县 【郊县】*三圈层*
E级-20、大邑县 【郊县】*三圈层*
E级-21、蒲江县 【郊县】*三圈层*
E级-22、新津县 【郊县】*三圈层*

E级-23、简阳市 【郊县】（东部新区）*三圈层*

注：青白江虽然同属二圈层，但购房资格以三圈层要求计算。

注：简阳市是东部新区的一部分，购房资格以三圈层要求计算。

注：高新西区是二圈层，但购房资格相对优于新二圈层。

【E】区域购房资格要求

【①】有成都任何区域的户口（不管落户时间长短）

【②】成都任何区域内公司连续购买社保满一年以上的

注：

①E区域不受套数限制（有钱可随便买）

②社保必须是单位买的，中途不能断

③成都区域内的社保，可调动。

④调动后按现购买地资格认定，时间同调。

以下信息请详细查看

01.购房套数（要查ABCDE区域所有的商品房套数）

户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅

有一年以上社保的单身居民（成都户口）只能拥有（ABCD区域）一套住宅。

02.社保买房是看公司注册地，不管社保缴存地在哪个区域（必须是在成都市社保局或四川省社保局交的）。

03.不管2016.10.1之后是否买新盘，或2017.3.23之后是否买二手，只要家庭名下套数不超过限购要求，且有购房资格（社保或户口），就可以购买。

04.大成都范围内的农村自建房，宅基地不算房屋套数（房管局查询为农房的，不计入套数限制）。

05.离婚时间不足两年，任意一方能购房的套数，都需要看原家庭成员（前任）现在所拥有的套数。卖了不算套数，买了要算。目前是这样。[离异后，再婚。套数重新计算]

06.ABCD区域单独户口不满2年的，但有1年以上社保，也可以买【社保至少买满12个月，且购房时必须在对应区域】）。

07.社保满24个月（成都市社保局交的）工作调动的看最后工作地点。

08.如果是省社保，看社保明细体现的单位注册地。

09.个体工商户算社保买，只能拥有一套。（只有社保资格的，只能买一套）

10.关于父母投靠。父母要单独购房，必须满足购房条件且占用子女资格。父母能购几套，看子女条件。

11.公司买，军人买，还有领养，未婚生子是否算家庭成员，是否能无限赠予。这些特殊情况的（请到房管局咨询）。

12. 投靠入户的，购房资格从落户之日起开始算。满2年也可以有购房资格（父母）。

13.有些朋友，在购买社保途中，从工作单位离职了，自己买的社保，不超过三个月（包含），第四个月是单位买的，也还有购房资格（2019年12月微调）。

14. 24个月内，不超过6个月，未连续购买超过3个月。也算有购房资格。意思就是2019年年底，成都限购政策相对放松了。

15.如果在成都地区有户口，社保满2年以上的，只需要调动社保即可获得对应区域的购房资格。

注：

E区域的社保或户口调动到ABCD区域也可获得对应资格（关键你所在的单位是否允许调动）****

【拥有成都任何区域的户口（不管时间多久），

拥有成都区域两年以上单位缴纳的社保，

理论上就可以在成都任何区域，

最多购买两套住宅（因为社保理论上是可以调动的）】****

成都ABCD区域范围内，以家庭为单位，最多能有两套住宅；

F区域不受套数限制，F区域的房屋会对ABCD区域购买房屋造成影响

另外：

关于新政后还未打经济服务合同，网签合同的单子（客户不满足条件的），等详细明细。

不具备购房资格，但可以打经纪服务合同

（针对有部分购房者，具备购房资格，但需要将户口或社保调动到相应区域的）

【详询】

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2019年12月3日限购政策调整为以下情况

如图所示：

高新南区可以买：

→五城区 天府新区 高新西区 三圈层

天府新区可以买：

→除高新南区之外的区域（原二圈不包含） 三圈层

原五城区可以买：

→除高新南区之外的区域（原二圈不包含） 三圈层

如果要分级别：

A级-高新南区

B级-天府新区直管区

C级-原二圈层（原五城区 高新西）

D级-新二圈层（不包含五城区）

E级-三圈层（郊县）

注：

以特殊条件购买的房屋，限售时间为5年（具体详询）

建议：

有经济实力的朋友，现在ABCD区域买，然后到E区域买。

ABCDE区域房屋，都限售3年【2017年4月13日以后网签备案的任何住宅都限售】。

【以产权证日期为准，2017年4月13日之前备案的房屋不限售影响，单位购买的除外】

总结：

想在成都买到房子。就需要有对应的购房资格。

对应标准例：

①户口在温江，且满2年，或社保（公司或单位缴纳的）满2年。可在温江、双流、郫县等新二圈层地区购买，也可在青羊、武侯等老二圈层购买。但不能在高新南、天府购买。能在郊县（三圈层）购买。

②户口在青羊，且满2年，或社保（公司或单位缴纳的）满2年。可在温江、双流、郫县等新二圈层地区购买，也可在青羊、武侯等老二圈层购买。也可在天府新区购买。能在郊县（三圈层）购买。但不能在高新南区购买。

③户口在郊县，或社保（公司或单位缴纳的）满1年。只能在郊县购买。其他主要区域都不可以买。

④户口在成都任何区域，不管落户时间长短。只要社保满足公司或单位缴纳满2年及以上的，调动社保到对应区域，即可购买对应区域的房子。

注：第一套可以用社保也可以用户口的资格购买，不需要同时都有。但购买第二套时，必须要有户口。否则不享有购房资格（郊县可以随便买，不闲置套数）。

注：有购房资格，但在成都拥有的房子套数超过2套，就不能在主要区域购买了。

此外：

成都主要区域政务、医疗、教育等体制单位人员，

以及央企国企单位人员，

在天府新区购房条件也有变化。

其他限购政策按原规定执行

具体请联系本公众号