几年前，在本市房价还没飙升的时候，入手了一套房子。由于当时手里资金有限，为了缓解还贷压力和保证基本的生活质量，在权衡对比之下选择了一楼带院子的，相对来说价格比较实惠的房子。

买之前还是有很多顾虑的。比如大家都比较担心一楼会潮湿，夏天多蚊虫，还容易招老鼠蟑螂等。但想想人家别墅不也一样会有这样的问题吗？

先讲讲潮湿的问题

我们这边是浙江地区，属于南方，也算比较潮湿的地区，特别是每年的黄梅季节，雨水会不停地下上一个月。我们的房子底下有两层车库，一层汽车库，一层电瓶车车库，是属于有架空层的，虽然房子和地平面是持平的，也没感觉多潮湿，和原来住高层的感受差不多。

夏天蚊虫问题

我们小区绿化做得不做，覆盖率很高，我们入住得晚，小区草木早就长得郁郁葱葱，所以蚊虫多就在所难免。为了减少蚊虫的困扰，我把院子的三分之二做了硬化，只留三分之一的地方种点花花草草。还给家里的每扇窗户都装了纱窗，这样基本能解决蚊虫多的问题。

招老鼠蟑螂吗

老鼠蟑螂都属于四害，要是家里出现了这两样东西，一定十分让人头疼。我们小区环境不错，但有很多业主都反馈过家里招老鼠和蟑螂。物业也特别重视，在加强卫生管理的同时，还免费提供灭鼠药等，大家齐心消灭四害。现在的老鼠也都成了精，还会钻下水道四处游走，还会飞檐走壁，多高的楼层都不在它们话下，所以这个问题就算是楼上住户，一样也是难以避免，不算一楼的缺陷。

高空坠物问题

在我们入住前，房子大概空了五年左右，平时也没时间去打理，所以等我们装修时，院子里被扔了很多垃圾。自然是十分气愤的，好在入住以后，就很少有垃圾飞下来了。偶尔会有几个烟头，我发现后都立马打扫干净，同时向物业反馈，一段时间以后，院子里基本看不见垃圾了。由于家里有小朋友，考虑到安全问题，咨询了物业说是可以安装雨棚，只要得到二楼住户的同意。我们二楼邻居比较好打交道，不久就装好了雨棚，出入院子就更有安全感了，不用老是担心楼上会突然掉下个什么来。

一楼真的挺香，下面讲讲一楼的优点吧

一、出入特别方便

不用等电梯，不用担心电梯停电，走进单元就到家了。有时候出门丢三落四得往回跑取东西也是十分方便。家里有小婴儿，推婴儿车出门特别便利，老人抱孩子也可以省点力气。家里有调皮的小朋友，出门去小区玩也是很方便。

二、院子很实用

买一楼的住户很多都是看中有一个大大的院子，幻想着在里面种种花草，邀三五朋友喝茶谈天。我们的院子属于赠送面积，使用权写进了房地产合同。所以还是很划算的，平时晾晒特别方便，强大的地摘模式让我这样的植物*手也不怕养不好植物了。一盆天堂鸟在屋子里奄奄一息，往院子里一丢，就缓过来了。至于喝茶聊天，私密性相对比较差，还是不推荐了。院子供小孩玩耍是再合适不过了，可以做个小沙坑，孩子可以玩上一整天。

三、家里有爱跑爱跳的熊孩子也不怕打扰到邻居

业主群经常会有人抱怨楼上太吵，脚步声不断。一楼住户就完全不用担心邻里关系而蹑手蹑脚得走路。特别是家里小孩多，又爱打闹的，可以放开了。

四、独立下水不怕堵

现在的住宅楼，一楼几乎都是独立下水了。这样我们一楼住户真的可以省去很多通下水管的钱和麻烦。

总结

个人觉得一楼还是很值得购买入住的，，总得来讲是利大于弊。只是需要注意几点，一定要有架空层（不潮湿），第二要有物业公司管理（有物业协调会解决很多麻烦）。