图为耿先生所购的商铺紧临住宅及公寓

万达茂曾因虚假宣传被罚60万，律师称未告知不利因素业主可索赔

扬子晚报紫牛新闻记者来到离万达茂约2公里外的万达集团南京城市公司，一侧的墙上赫然写着“万达愿景：国际万达 百年企业”。宽大的玻璃门紧闭，记者敲门并表明了来意。然而，门内前台接待及旁边一名穿白色衬衣的男子得知记者采访意图后，说是联系领导。记者在门外等了30多分钟，也未能被允许入内，且对方称还在联系领导。无奈之下，记者隔门留下联系方式离开。但截至记者发稿，仍未收到对方的回复。

记者查询得知，为销售商铺，2017年万达茂曾在南京大造声势，结果因用词绝对而被处罚。经南京市栖霞区市场监督管理局调查，称当事人在客户答谢会上，用电子屏播放PPT房地产广告宣传其开发的万达茂商业中心，其中出现了“最高投资回报率达10%”的内容，违反了《广告法》第二十六条第（一）项；称当事人宣传万达商业街的楼书中有“全天候东方文化主题乐园、世界第一，520米室内商业步行街、全国最大，万达茂国际街、世界文娱第一街，仙林湖公园，南京第一大湿地公园”等绝对化用语，违反了《广告法》第九条第（三）项。为此，南京栖霞区市场监管局将万达茂的上述两个违法行为合并处罚60万元，并交由工商部门责令对方停止发布广告，并在相应范围内消除影响。

南京一位房地产行业的律师告诉记者，万达茂在交房时，应按2013年南京市房地产市场管理发布的管理办法，对房屋的不利因素进行公示，耿先生所购商铺明显存在伸缩缝、立柱、漏雨及不能做餐饮等风险，就是不利因素，但开发商未公示并告知，有刻意隐瞒的嫌疑，耿先生可通过司法途径，谋求自己的合法利益。扬子晚报紫牛新闻记者 梅建明

校对 陶善工