浙江新翰睿实业有限公司和德清城仕商业管理有限公司的注册地址都在德清舞阳街道云岫南路677号，也就是莫干山海洋城的地址。整个项目由一个四层综合体和两幢酒店式公寓组成，业主们说，德清城仕商业管理有限公司在公寓1幢16楼办公。

商铺业主 ：“有人吗？有人吗？”

项目里部分公寓业主也向我们反映，他们也涉及到返租问题。负责运营的，同样还是这家德清城仕商业管理有限公司。

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酒店式公寓也涉及“返租”

有业主已经起诉

莫干山海洋城两侧各有一幢酒店式公寓，蔡女士的公寓在1幢17楼，她说之前部分业主因为公寓内的房梁问题，拿到了现金或车位补偿，但1幢17到19层的业主没拿到，因为这三层牵扯到购房返租。

他们是返租八年，前四年的总收益是总价款的30%。

后四年按实际利润，业主和运营方七三开，运营方跟莫干山海洋城一样，也是德清城仕商业管理有限公司。