合肥近几年的发展迅速，质量稳步提高，一座座高楼挺拔而起，一个个知名开发商入驻，世界制造业大会带来的巨大影响力，还有抖音随处可见的合肥小视频，近几年合肥被世界各地的人所了解着。如今，当人们回忆起1988年的时候，会更多地谈论当年惊骇一时的大佬奋斗闯关史和席卷全国的房地产浪潮。

1988年的合肥还不是"楼市四小龙"，30年，对一座城市发展的长河来说很短，却在合肥的城市年轮上刻下深深的烙印。

1988年对房地产行业来说，这是极具分量的一年。这年1月，国务院召开了"第一次全国住房制度改革工作议"。历史上每个"第一次"都是具有不可替代性的重要地位，中国第一次房改启动，也标志着住房制度改革进入了整体方案设计和全面试点阶段。

进入20世纪90年代,昔日的土墙草顶房和小瓦平房、危楼破屋基本拆除,新建的住宅小区如雨后春笋般展现在人们的眼前。

"九五"期间房地产开发投资额达到了14亿元以上，房屋施工面积年均达到270万平方米。房地产开发商在建设普通住宅的同时，以提高功能、质量、环境作为重点，狠抓小区建设工作，先后建成了琥珀山庄、南园新区、恨杏苑、安居苑等一批规划布局合理，功能齐全、质量优良、环境优美的示范住宅小区，提高了合肥住宅小区的整体建设水平，树立了具有合肥特色的住宅小区样板房。

琥珀山庄

谈论起来合肥住宅小区，最具有名气的，莫过于琥珀山庄了，曾获得合肥市城市住宅建设试点综合金奖和规划、设计、工程质量。科技进步等多项高奖，享誉内外，对城市建设产生了巨大的影响。

琥珀山庄是1993年建成的合肥地标性建筑，地处南淝河与黑池南坝交界处，总建筑面积50万平方米，由南村、北村、东村、西村、花园村五个部分组成。曾经是20个示范小区之一，是合肥第一所园林式小区。

要说山，其实这里并无山，它原本只是一片坑坑洼洼的低平坡地，规划设计者巧妙地＂随坡就势，傍水而营＂，没有动用多少土方，便创造出了多层次的跌落式空间、下沉式空间，按照建筑舒适级别琥珀山庄分为普及型、小康型、舒适型、花园型住宅等系列。

令参观者置身其间，自然感到有山有水，出现＂我行山川异，忽在天一方＂的奇妙感受。

据悉，设计之初有大面积的绿地，一到春天碧草茵茵，环境优美。站在合肥环城公园环北景区，隔着盈盈湖水向西眺望，琥珀山庄南村的秀丽景色一览无余。

安居苑

安居苑住宅小区是合肥市用于解决住房困难户的安居工程。"九五"期间，合肥把经济适用房，安居房，作为重点建设开展重点，1991年起开展住房解困工作。

"安居苑"小区位于合肥市西区，长江路南侧,陈村路东、西两侧,小区总占地约３０公顷,规划总建筑面积３５万平方米,是安徽省和合肥市重点安居工程。由合肥市城改办、中房合肥公司和合肥市房地产开发公司三家具有一级开发资质的开发企业联合建设。

它被市民誉为德政工程,民心工程。合肥率先开发建设安居苑东村12万平方米的安居房。时为1996年11月。

梦园小区

合肥梦园小区是经国家建设部批准立项、由国家科委等八个部委组织实施的国家重大科技产业工程项目——"2000年小康型城乡住宅示范小区"，小区规划用地22.5公顷，总建筑面积25.1万平方米，将为社会提供1800余套中高档住宅和数十栋独立住宅。

普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施都很齐全，

占据800米秦淮河原生水岸线，密度仅1.0，绿化率超过30%，南临方山风景区，紧靠大学城，得天独厚享有湿地公园生态及大学城丰厚人文气息，筑秉承现代主义风格，强调工艺和细节的提升研磨。

如今不管是在经济，交通，还是科技方面都在迅速发展，一座座高楼生长起来，各个大牌楼市崛起，各有各的特色，合肥作为一座历史悠久的城市，承载着几千年的历史文化，而这些老小区不仅仅是钢筋水泥混合而成的建筑，更是老一辈的回忆。