（图片来源于上饶市自然资源局）

配套越均衡、越丰富，居住舒适度也会相对更高。

以行政中心区为例，从整体上看这个区域的功能用地是非常丰富的。

其中包括：公园用地、行政办公用地、教育用地、文化设施用地和居住用地，且整体比例都是比较高的。

说明这是一个集行政、文化、公园、教育、居住于一身的综合性区域。

板块全能，且分布均衡，价值自然也就更高。

唯一美中不足的，是红色区域较少，商业用地较为匮乏，略显不足。

三、同区域里选择距离配套更近的楼盘

城市里的所有配套都有一定的稀缺性，而在同一个区域中，距离配套越近的楼盘，价值自然也会相对更高。

当然，这里指的是学校、公园、大型商场等能够提高居住舒适度的配套。

而不是工厂、物流仓储这类配套，拥有这类配套，一般情况下只能说明一点，你距离市中心是比较远的，比如棕色（工业用地）居多的经开区。

结语

作为世界级经济学家的琼·罗宾逊说过：“我学习经济学，就是为了不被经济学家欺骗”。

那么学习看规划图也是这个道理，为了不在部分置业顾问略带吹嘘的话术中迷失，那就要比她更明白这个区域的未来规划。

而看懂规划图，就是第一步。