什么是城市规划图?
规划图一般是指:对一个区域日后的发展所做的规划图。
其中会表明该区域用于居住区、商业区、工业区、公共活动区或其他用途的土地大小和位置。(引用于百度百科)
(上饶市城市总体规划(2016-2030))
通俗些讲就像小时候老师让我们做的一周计划表,上面写着周一要看书、周二要运动、周日要春游之类的计划,然后逐步实现。
看什么?
作为一个只想买套房子的普通百姓来说,这样一张规划图给到手里,应该看什么?
很简单,看颜色。
(图例来源于上饶市自然资源局)
这张规划图的颜色超过30种,但通常情况下我们只需要重点关注以下几种就行:
淡黄色代表居住用地,黄色越多代表周边居住用地越多,住宅氛围会相对更高。
粉色表示教育科研用地,简单理解就是学校,虽然没买过房,但学校的重要性,大家应该都明白。
橘黄色表示医疗卫生用地,也就是医院,虽然医院大家基本都不会去啊,但起码不要距离太远。
红色和茄色,分别表示商业用地和商务用地,一般情况下,红色和茄色区域越密集就表示此区域的商业、经济越发达,商务用地的建设还能提供一定的就业岗位。
都是居住区的重要配套之一。
绿色根据色差,表示的东西有很多,重点为公园和广场用地。