关键词：上涨3.2%，连涨，879万人口。

作为山东西南部的城市，菏泽的地理位置十分优越，分别与河南，安徽，江苏三省交界，省内与济宁，聊城相连。菏泽是豫，皖，苏，鲁的交通枢纽城市，交通非常方便。目前有人口879万，GDP 有3976亿元（2021）。

从人口经济上看，菏泽是一个三线城市，人口庞大，购房客充足。环境方面，菏泽的环境优美，空气质量好，水资源丰富，适合居住生活。

菏泽是牡丹之城，同时它是一座历史文化古城，这里出了很多历史名人，也发生过很多历史的战役。刘邦，曹操，黄巢，宋江等起义都发生在贺州。

回归到楼市，贺州的楼市，有点让人看不懂，被严重的低估。人口比聊城多，经济比聊城发展好，是两个相连的兄弟。但是要告诉你们一个事实，聊城的房价是菏泽的两倍，你们相信吗？目前菏泽是山东省房价倒数第一的城市。

那么，当下的菏泽楼市是什么局面？我们先看看；

根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是，6106元/平，上涨3.2%。

具体各区县房价如下：

牡丹，6477元/平。鄄城，5326元/平。

单县，5424元/平。郓城，4678元/平。

曹县，4969元/平。定陶，4763元/平。

巨野，6274元/平。东明，4114元/平。

成武，4199元/平。