近期，徐州新房市场非常火热，而二手房市场似乎有些冷清。我从徐州楼市二手房栏目编辑薛彤那里得知，近期找她卖房的房主，报价都非常小心谨慎，担心报价太高，怕买家看到价格就吓跑。

我和中介聊天也得知，目前二手房挂牌价有所下降，不少房主表示，只要能卖出去，愿意让几万。

今天，我在房天下二手房网站上看到5月份徐州不少小区的报价都在下降，我整理出报价下降最多的10个小区，供买房人参考。

其中，泉山区的山水华美别墅以19.55%的跌幅，成为徐州热门小区中跌得最猛的小区。该小区均价对比上个月，降价3762元/m²。

其次是泉山区的矿山路帘子布厂宿舍，以18.48%的跌幅，排在第二；鼓楼区的民享里小区以18.48%的跌幅，排在第三。

不得不说，这些小区的业主是真的狠下心来要卖房了！

下面我们来看一下徐州各个区域降幅最大的5个小区：

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泉山区

泉山区跌幅前5的小区中，山水华美别墅的跌幅是最大的。

山水华美这个小区的地理位置是非常不错的，小区位于南三环旁，项目距离云龙湖直线距离约2.5公里，距离泉山森林公园直线距离约1.5公里，另外，小区旁边就是颐和汇邻湾，周边的配套是比较成熟的。