不过，从近期该小区的二手房报价来看，近期的别墅报价确实比之前下降了不少，近期的别墅报价在1.6万/㎡左右。

但是，看下该小区之前的报价，有的已经超过2万/㎡。

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鼓楼区

鼓楼区报价下跌最厉害的5个小区中，民享里小区下跌的最严重，相比较上个月，下跌了3374元/㎡。

另外，需要注意的一个小区是金晖嘉园，这个小区本身的均价就不贵，但是从今年2月份以来，房价一直在下跌，从2月份的10475元/㎡，到目前的9382元/㎡，足足跌了1000元/㎡。